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台北道路用地收購價格全解析
了解台北市道路用地收購的完整流程與價格計算方式,讓您的土地交易更透明、更有保障。我們提供專業的收購服務,協助您快速掌握市場行情,獲得最合理的收購價格。
台北道路用地「價格」怎麼算?
01
政府公告價格基準
依據臺北市政府每年公告的「公告土地現值」與「公告地價」作為基準。公告地價每兩年公告一次,公告現值每年更新,充分反映土地市場行情與政府政策導向,確保價格的時效性與準確性。
02
綜合因素評估
收購價格會考量土地使用分區、面積大小、地段位置及政府徵收補償標準,並依照都市計畫及公共設施需求進行調整,確保每一筆交易都符合市場公平原則。
台北市道路用地行情自 2014 年容積銀行制度建立後逐漸趨於透明，也使得相關交易方式與估價模式更具一致性。然而，近兩年受到疫情後市場資金回縮影響，加上建材價格與工班成本持續攀升，建商對於收購台北市道路用地以換取容積獎勵的積極度已不如以往，市場明顯趨於觀望。

高價收購松山、信義、大安、中山、中正、大同、萬華、文山、南港、內湖、士林和北投道路用地
免費專業服務
我們提供全方位的免費服務,從稅務諮詢到現場勘查,讓您的道路用地交易過程更順暢、更安心。專業團隊協助處理各項繁瑣事務,確保您的權益得到最完善的保障。
專業代書諮詢
協助賣方了解土地交易涉及的印花稅、營業稅及土地增值稅等相關稅務問題,提供專業建議,避免稅務疑慮,確保交易合法合規。
直接收購免仲介費
賣方完全免付仲介費用,建商直接收購。省去中介費用負擔,讓賣方獲得更直接且透明的收購價格,交易過程更簡單明瞭。
地上物排除協調
專業協助處理土地上建物拆遷及鄰里關係協調事宜,減少糾紛與協調成本,讓交易過程更加順利,避免後續法律糾紛。
土地謄本調閱
免費代為調閱土地謄本,確認土地權屬、面積及相關限制條件,提供完整的土地資訊,讓您對交易標的有充分了解。
現場專業勘查
專業人員實地評估土地狀況、地形地貌及周邊環境,確保收購價格合理公正,為您提供最準確的土地價值評估。
政府徵收協調
協助與政府部門溝通徵收事宜,處理相關行政程序,保障土地所有權人的合法權益,確保補償金額合理到位。

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